案例：2011年1月，袁某在阳春市八甲镇八甲派出所S113线路口建设一幢九层楼房，袁某将该楼房建筑施工工程交给李某等2人施工，施工材料由袁某提供，并约定5层楼以下按65元/㎡计算，5层楼以上按75元/㎡计算，每建好一层楼就结算一次工钱。李某等2人便互相邀约另外5人一起为该楼建筑施工。2012年7月12日上午，李某在从七楼楼梯登上第八层楼工作时突然后仰摔倒在楼梯处，当场昏迷不醒，被在场人员送到阳春市八甲卫生院抢救，当天又转送阳春市人民医院抢救治疗至同月19日因特重型颅脑外伤，脑疝形成而抢救无效死亡。

　　对于李某与袁某之间构成何种法律关系，形成三种分歧观点。观点一：李某与袁某之间构成雇佣关系；观点二：李某与袁某之间构成承揽合同关系；观点三：李某与袁某之间构成建设工程施工合同关系。

　　对此，笔者同意观点二。雇佣关系是指雇员按照雇主的指示，利用雇主提供的条件提供劳务，雇主向提供劳务的雇员支付劳动报酬的这样一种法律关系。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。本案中，袁某与李某等人谈好建设房屋的价钱及支付方式，由李某等人施工，阶段性地向袁某交付工作成果并对工作成果负责，符合承揽合同的特征，李某等人是承揽人，袁某是定作人。

　　关于雇佣、承揽与建设工程施工合同的区分问题，笔者认为，雇佣合同与承揽合同的区分与认定标准，可综合下列因素分析判断：1.当事人之间是否存在控制、支配和从属关系；2.是否由一方指定工作场所、提供劳动工具或设备，限定工作时间；3.是定期给付劳动报酬还是一次性结算劳动报酬；4.是继续性提供劳务，还是一次性提供工作成果；5.一方所提供的劳动是其独立的业务或者经营活动，还是构成合同向对方的业务或者经营活动的组成部分。如果当事人之间存在控制、支配和从属关系，由一方指定工作场所、提供劳动工具或者设备，限定工作时间，定期给付劳动报酬，所提供的劳动是接受劳务一方生产经营活动的组成部分的，可以认定为雇佣。反之，则应当认定为承揽。

　　而建设工程施工合同与承揽合同则存在下列区别：1.主体不同。建设工程施工合同的发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有相应的资质的从事施工业务的法人。自然人不能成为建设工程施工合同的发包人和承包人。而承揽合同则不同，承揽人既可以是具有相应资质的法人，也可以是其他单位或者个人，定作人可以是自然人、法人和其他组织。2.合同标的的限定性不同。建设工程施工合同的标的一般是比较大型的项目，而且在许多情况下要通过招投标的方式来签订合同。而承揽合同的标的一般较小。3.合同的要式性不同。《中华人民共和国合同法》规定，建设工程合同应当采用书面形式。而承揽合同既可以是书面形式，也可以是口头形式。4.主要工作可否交由第三人完成不同。在建设工程施工合同中，施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分非主体工程交由第三人完成。而承揽合同中，除当事人另有约定外，承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作。5.工作交由第三方完成时责任承担者不同。建设工程施工合同的承包人与第三人向发包人承担连带责任。而承揽合同中第三人不向定作人承担责任。6.合同的解除条件不同。承揽合同的定作人可以随时解除合同。而建设工程施工合同中，除具备双方约定或者法定的解除条件时，是不允许随意解除合同的。7.一方违约时的救济方式不同。在承揽合同中，定作人解除合同后，承揽人只能要求定作人赔偿损失，而不能要求继续履行。而在建设工程施工合同中，除特定情形外，一方违约时，对方当事人可以要求其继续履行。

　　结合本案分析，首先，袁某与李某口头约定，袁某将楼房建筑施工工程交给李某等人施工，李某等人利用自己的技术和设备完成工作，袁某与李某等人之间并不存在控制、支配和从属关系，也不符合建设工程施工合同的主体和要式要求。其次，李某等人在完成房屋建造工作后，按65元/㎡（5层楼以下）和75元/㎡（5层楼以上）计价由袁某于建好一层楼时一次性结算报酬，而非以工作时间为标准计付工资。第三，李某等人系一次性向袁某交付工作成果，不是继续性提供劳务。袁某与李某之间符合承揽合同的法律特征，双方构成承揽合同法律关系。